JOAQUIN BALAGUER
Presidente de la
República Dominicana
NUMERO:
173-95
CONSIDERANDO: Que el incremento
de la población y el notable crecimiento del área urbana de la ciudad de
Santiago de los Caballeros demandan parques de recreación y esparcimiento y
zonas verdes y bosques que contribuyan a preservar el ambiente ecológico;
CONSIDERANDO: Que la cuenca
del Arroyo "Nibaje" y las de sus afluentes "Hoya del
Caimito" y "Pontezuela", se han convertido en vertederos y
cloacas de las numerosas urbanizaciones ubicadas en sus márgenes, las cuales
desembocan en el río "Yaque del Norte", afectando gravemente a este
importante recurso hídrico del país;
CONSIDERANDO: Que es de
supremo interés público preservar todas las áreas que por su ubicación y
topografía forman parte de estas cuencas, a fin de fomentar en las mismas
espacios de diversión, deportes y solaz, esparcimiento, así como plantas de
tratamiento de aguas y un ambiente salubre en zonas ubicadas dentro de aquella
importante urbe;
VISTA la Ley No.344 del 29
de julio de 1943; y sus modificaciones;
En ejercicio de las
atribuciones que me confiere el Artículo 55 de la Constitución de la República,
D
E C R E T O:
Artículo 1.- Se declaran de
utilidad pública e interés social los terrenos ubicados en las márgenes y zonas
aledañas de los Arroyos "Nibaje", "Hoya del Caimito" y
"Pontezuela", a fin de fomentar parques de esparcimiento, áreas
boscosas, plantas de tratamiento de aguas negras, viveros forestales
permanentes, zonas de actividades ecuestres e instalaciones deportivas y de
entretenimiento infantil, todo lo cual estará comprendido dentro de los límites
siguientes:
Al Norte, partiendo del
punto de intersección de la Avenida Mirador del Yaque y la Avenida Mella hasta
la calle José Eldon, siguiendo el eje de ésta en línea recta hasta encontrar la
Avenida Francia, desde donde continúa todo el margen del Arroyo Nibaje usando
los límites del área verde de las urbanizaciones La Zurza I, La Zurza II y La
Zurza III, hasta empalmar con el Reparto Taváres Oeste, donde también se
integrarán todos los terrenos declarados áreas verdes y de uso público. Esta delimitación continuará hasta encontrar
la calle Provincia Salcedo del Reparto La Lotería y seguirá bordeando dicho
Reparto por la calle Provincia Valverde hasta la Avenida Salvador Estrella
Sadhalá (también se incluirá toda el área verde de la urbanización Reparto
Universitario ubicada en las márgenes de la Cañada Burgos). Partiendo de ese punto en la Avenida Salvador
Estrella Sadhalá y calle Valverde, usando el límite Sur del Campus de la
Universidad Católica Madre y Maestra, siempre bordeando el Arroyo de Nibaje,
encontramos la Avenida de Rincón Largo (Quintas de Rincón Largo) incluyendo el
área verde y de uso público de dicha urbanización, la del Reparto Imperial
hasta la Autopista Duarte, y el área verde y de equipamiento de "El
Embrujo III".
Al Este, partiendo de la
Autopista Duarte en la margen Este del Arroyo de Pontezuela, bordeando el mismo
y las cañadas que les son afluentes por las calles perimentales de los Repartos
"El Embrujo", "Los Lirios", "Hato Mayor", hasta
el camino público de "Hato Mayor".
Al Sur, limitado por la
calle No.43 de la urbanización "Hato Mayor" desde su inicio en la
calle No.56, hasta donde se encuentra la planta tratamiento de aguas
negras. De ese punto continúa por la
margen del arroyo hasta el encuentro del Arroyo "Hoya del Caimito",
próximo a la calle de La Mina y siguiendo dicha calle, se integra a la avenida
de penetración del reparto "Invivienda". También se dispondrá de todos los terrenos
ubicados al Sur de dicha Avenida que no han sido edificados por el proyecto
"Invivienda", siguiendo hasta la Avenida Salvador Estrella Sadhalá,
donde giramos por el eje de dicha avenida hacia el suroeste hasta una distancia
de 50 metros lineales y girando de nuevo hacia el noroeste con una línea
paralela a 50 metros lineales de distancia de la avenida en construcción hasta
"Villa Jagua" en la calle No.15, para empalmar con la avenida borde
del reparto "El Ensueño" y luego la avenida del arroyo de los
repartos "Retiro I" y "Retiro II", hasta encontrar la
margen del río "Yaque del Norte".
Al Oeste, la margen Este del
Río "Yaque del Norte", comprendido entre la toma de agua CORAASAN y
la prolongación de la calle España.
Artículo 2.- En caso de no
llegarse a un acuerdo amigable con los propietarios de los inmuebles afectados por
la presente disposición, para su compra de grado a grado por el Estado
Dominicano, el Administrador General de Bienes Nacionales realizará todos los
actos, procedimientos y recursos, tanto ordinarios como extraordinarios, de
acuerdo con las leyes, para obtener la expropiación de los mismos.
Artículo 3.- Se declara de
urgencia la entrada en posesión por el Estado Dominicano de los terrenos
abarcados por los límites indicados en el artículo 1ro. y de las mejoras que
existan en los mismos, a fin de que se pueda iniciar la ejecución de los
trabajos señalados.
Artículo 4.- La entrada en
posesión por el Estado Dominicano de los mencionados inmuebles se hará de
conformidad con las disposiciones de la Ley No.486 del 10 de noviembre de 1964,
que agrega un párrafo II al Artículo 13 de la Ley No.344 del 29 de julio de
1943.
Artículo 5.- Las
propiedades, edificadas o nó, aledañas a los perímetros indicados en el
artículo 1ro. estarán regidas por disposiciones especiales que se dictarán para
preservar al máximo el ambiente a crear.
Párrafo 1ro.- Estas
disposiciones especiales serán consignadas en el Reglamento que se dictará al
efecto para proteger las obras de saneamiento ambiental señaladas en el
artículo 1ro. del presente decreto.
Artículo 6.- Los propietarios
de terrenos edificados o nó, que se beneficien de las obras consignadas,
estarán sujetos al pago de la contribución prevista por el artículo 1ro. de la
Ley No.1849 del 27 de noviembre de 1948, sobre contribución a las Obras
Públicas que Beneficien Terrenos Particulares, de acuerdo con las normas
establecidas por dicha ley.
Artículo 7.- Envíese al
Administrador General de Bienes Nacionales y al Abogado del Estado, para los
fines correspondientes.
DADO en Santo Domingo de
Guzmán, Distrito Nacional, Capital de la República Dominicana, a los
veintisiete (27) días del mes de julio del año mil novecientos noventa y cinco,
año 152 de la Independencia y 132 de la Restauración.
Joaquín Balaguer
