Resolución No. 17-93 que aprueba el contrato suscrito entre el Ingenio Río Haina y el señor Ramón Eugenio Hernández Fernández, sobre venta de terrenos.

EL CONGRESO NACIONAL

En Nombre de la República

Res. No.17-93

                        VISTO: El Inciso 19 del Artículo 37 de la Constitución de la República.

                        VISTO: El contrato de venta suscrito en fecha 24 de octubre de 1989, entre el Ingenio Río Haina (Estado Dominicano) y el señor Ramón Eugenio Hernández Fernández.

R E S U E L V E:

                        UNICO: APROBAR el contrato de venta suscrito en fecha 24 de octubre de 1989, entre el Ingenio Río Haina (Estado Dominicano) representando en este acto por el señor Ingeniero Agrónomo Manuel de Js. Viñas Cáceres, de una parte; y de la otra parte; el señor Ramón Eugenio Hernández Fernández, mediante el cual la primera parte, vende a la segunda parte, una porción de terreno con una extensión de 71 Has. 76As. 83Cas., equivalentes a 1,141.24 tareas nacionales, dentro de la parcela No.23-B del Distrito Catastral No.21 del Distrito Nacional, sector Pedregal, con un valor de RD$102,711.60; que copiado a la letra dice así:

ENTRE:

                        De una parte, el INGENIO RIO HAINA (Estado Dominicano), organismo estatal autónomo, organizado y creado de acuerdo a la Ley No.7, de fecha 19 de agosto de 1966, válidamente representado por el Encargado de la Dirección Ejecutiva del Consejo Estatal del Azúcar (CEA), Ing. Agron. Manuel de Js. Viñas Cáceres, dominicano, mayor de edad, casado, funcionario estatal, de este domicilio y residencia, portador de la cédula de identificación personal No.22311, serie 54, sello hábil, actuando en virtud del poder que le fuera otorgado por el Presidente de la República en fecha 19 de octubre de 1989, y por las recomendaciones adoptadas por el Consejo Directivo del CEA, en su sesión ordinaria de fecha 19 de junio de 1989 (acta No.957), que en lo que sigue del presente acto, se denominará EL INGENIO; y, de la otra parte, el señor Ramón Eugenio Hernández Fernández, dominicano, mayor de edad, soltero, Coronel de la Policía Nacional, portador de la cédula de identificación personal No.6823, serie 35, sello hábil, domiciliado y residente en la calle San Juan Bosco No.35 esquina Rocco Cochía, de esta ciudad, quien en lo que sigue del presente contrato se denominará EL COMPRADOR:

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

                        PRIMERO: EL INGENIO, VENDE, CEDE Y TRANSFIERE, con todas las garantías ordinarias de derecho, en favor de EL COMPRADOR, quien acepta, el inmueble siguiente:

"Una porción de terreno con una extensión de 71 Has. 76AS. 83Cas., equivalentes a 1,141.24 tareas nacionales, dentro de la parcela No.23-B del D.C. No.21 del Distrito Nacional, sector Pedregal, con los siguientes límites: al Norte y al Sur, resto de la parcela No.23; al Este, resto de la parcela No.23, ocupada por los Sucs. de Nivar Seijas; al Oeste, resto de la parcela No.23, ocupada por el Coronel Paniagua.

                        SEGUNDO: El INGENIO justifica su derecho de propiedad sobre el inmueble objeto de la presente venta, en virtud del certificado de título No.77-5666, expedido por el Registrador de Títulos del Distrito Nacional, en fecha 8 de septiembre de 1977, correspondiente al inmueble de que se trata.

                        TERCERO: El precio global acordado para la presente operación de compraventa de terreno, es de CIENTO DOS MIL SETECIENTOS ONCE PESOS CON SESENTA CENTAVOS (RD$102,711.60), o sea, a razón de RD$90.00 la tarea, el cual ha sido pagado por EL COMPRADOR al momento de suscribir el presente contrato, valor que declara EL INGENIO haber recibido a su entera satisfacción, razón por la cual este acto sirve a EL COMPRADOR como recibo, descargo y finiquito por el precio total de la venta.

                        PARRAFO: Estos terrenos fueron tasados por la Dirección General del Catastro Nacional por un valor total de RD$64,671.40, mediante avalúo realizado en fecha 16 de marzo de 1989.

                        CUARTO: El presente contrato después de suscrito por las partes, deberá ser sometido al Congreso Nacional, a través de la Consultoría Jurídica del Poder Ejecutivo, para su aprobación.

                        HECHO Y FIRMADO en dos (2) originales de un mismo tenor y efecto, uno para cada una de las partes, y así se han distribuido, a los veinticuatro (24) días del mes de octubre del año mil novecientos ochenta y nueve (1989), en Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital de la República Dominicana.

POR EL INGENIO:

ING. AGRON. MANUEL DE JS. VIÑAS CACERES,

Director Ejecutivo del CEA.

POR EL COMPRADOR:

RAMON EUGENIO HERNANDEZ FERNANDEZ.

                        Yo, DR. JUAN BARTOLO ZORRILLA, Abogado-Notario Público de los del Número para el Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: que por ante mí comparecieron los señores: ING. AGRON. MANUEL DE JS. VIÑAS CACERES Y RAMON EUGENIO HERNANDEZ FERNANDEZ, de generales que constan arriba, quienes me declararon bajo la fe del juramento que las firmas que aparecen al pie de este documento son las mismas que acostumbran a usar en todos los actos de sus vidas, por lo que debe dárseles a las mismas entera fe y crédito. En Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital de la República Dominicana, a los veinticuatro (24) días del mes de octubre del año mil novecientos ochenta y nueve (1989).

DR. JUAN BARTOLO ZORRILLA,

Abogado-Notario Público.

Sello de R. I. No.0232394,

por valor de RD$6.00

Sello de R. I. No.0321427,

por valor de RD$5.25

Sello de R. I. No.2453746,

por valor de RD$0.25.

                        DADA en la Sala de Sesiones del Senado, Palacio del Congreso Nacional, en Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, Capital de la República Dominicana, a los doce (12) días del mes de noviembre del año mil novecientos noventa y dos; año 149 de la Independencia y 130 de la Restauración.

Augusto Féliz Matos,

Presidente

Oriol Antonio Guerrero Soto                                                      Geraldo Apolinar Aquino Alvarez

        Secretario                                                                                Secretario Ad-Hoc.

                        DADA en la Sala de Sesiones de la Cámara de Diputados, Palacio del Congreso Nacional, en Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, Capital de la República Dominicana a los veintiséis (26) días del mes de mayo del año mil novecientos noventa y tres; año 150 de la Independencia y 131 de la Restauración.

Norge Botello

Presidente

Zoila T. de Jesús Navarro,                                                                    Eunice J. Jimeno de Núñez

    Secretaria.                                                                                                       Secretaria.

JOAQUIN BALAGUER

Presidente de la República Dominicana

                        En ejercicio de las atribuciones que me confiere el Artículo 55 de la Constitución de la República,

                        PROMULGO la presente Resolución y mando que sea publicada en la Gaceta Oficial, para su conocimiento y cumplimiento

                        DADO en Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, Capital de la República Dominicana, a los dieciséis (16) días del mes de octubre del año mil novecientos noventa y tres; año 150 de la Independencia y 131 de la Restauración.

JOAQUIN BALAGUER

Vendemos 5000 tareas con un kilómetro de Playa, Municipio de Miches

Decreto No. 205-90 que autoriza a varias personas físicas y morales extranjeras a adquirir inmuebles en el país.

JOAQUIN BALAGUER

Presidente de la República Dominicana

NUMERO: 205-90

                        VISTAS las instancias que por vía de la Secretaría de Estado de Interior y Policía, han elevado al Poder Ejecutivo las personas detalladas en la parte dispositiva del presente Decreto;

                        VISTO el Decreto No.2543, del 22 de mayo de 1945, sobre Adquisición de Inmuebles por Extranjeros, y sus modificaciones;

                        En ejercicio de las atribuciones que me confiere el Artículo 55 de la Constitución de la República,

D E C R E T O:

                        Artículo 1.- Se autoriza a las personas descritas a continuación, para que en su calidad de extranjeros, puedan adquirir los inmuebles que se describen, por los precios que se consignan:

                        a) Al señor EDUARDO CANDIDO BUZNEGO ESCOBIO, para que en su calidad de extranjero adquiera en compra de la señora SEBASTINA DISLA DE ALEMANY, por el resto total de RD$25,000.00 (VEINTICINCO MIL PESOS), una porción de terreno con área de 2,990 metros cuadrados, dentro de la Parcela No.1438 del Distrito Catastral No.3, Municipio de Cabrera, Provincia María Trinidad Sánchez, con mejoras consistentes en siembras de cocoteros y cercas de alambre de púas y una casa de blocks.

                        b) Al señor GUMERCINDO HIRILIO ROMERO PEREZ, para que en su calidad de extranjero adquiera en compra de la señora MILENA MERCEDES VILORIA, una porción de terreno con área de 01 Ha., 31 As., 79 Cas. y 87 Dcms. cuadrados, dentro de la Parcela No.53 del Distrito Catastral No.2, Municipio de Hato Mayor, por el precio total de RD$74,359.74 (SETENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE PESOS CON 74/100).

                        c) A los señores LAI, WU-HSIUNG, CHANG HUA-JUENG, LAI, YU-YEN y LAI, YEN-ZU, para que en su calidad de extranjeros adquieran en compra por el precio total de RD$5,000,000.00 (CINCO MILLONES DE PESOS), de la compañía MIGUEL HEDED C. POR A., el solar No.1 de la Manzana No.1749, del Distrito Catastral No.1 del Distrito Nacional, con una extensión de 7,409.02 metros cuadrados.

                        d) A la Compañía INVERSIONES LOKY, C. POR A., representada por su Presidente Administrador Ing. LOUISKAISSAR BARAKAT, para que en su calidad de extranjera adquiera en compra por el precio total de RD$200,000,000.00 (DOSCIENTOS MIL PESOS), del Ing. Kaissar Barakat, los inmuebles que se describen a continuación:

                        1.- La Parcela No.1056 del Distrito Catastral No.6/2, del Municipio de Los Llanos, Prov. San Pedro de Macorís, con una extensión superficial de 750 metros cuadrados; y

                        2.- La Parcela No.1057 del Distrito Catastral No.6/2, del Municipio de Los Llanos, Prov. San Pedro de Macorís, con una extensión superficial de 750 metros cuadrados; y

                        e) A los señores JOSE A. MACHADO CASTILLO Y FRANCISCO GARCIA SANCHEZ, para que en su calidad de extranjero adquieran en compra del señor CANDIDO MERCEDES HERRERA, por el precio total de RD$15,000.00 (QUINCE MIL PESOS), una porción de terreno con una extensión de 50 tareas nacionales, dentro de la Parcela No.67-B del Distrito Catastral No.11/3ra. parte, Municipio de Higüey.

                        f) A la Compañía HANES CARIBE, INC., para que en su calidad de empresa extranjera adquiera en compra de ZONA FRANCA SAN ISIDRO, S.A., por el precio de US$352,709.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL SETECIENTOS NUEVE DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA), los inmuebles que se describen a continuación:

                        1.- La Parcela No.80-A-Ref. -70, del Distrito Catastral No.6, del Distrito Nacional, con un área de 4,825.17 metros cuadrados; y

                        2.- La Parcela No.80-A-Ref. -71, del Distrito Catastral No.6, del Distrito Nacional, con un área de 4,825.17 metros cuadrados; y

                        g) A los señores JOSE IVAN y MIKE MOORE, para que en su calidad de extranjeros adquieran en compra de la señora JUANA YOLANDA PELLERANO ROMANO, por el precio total de RD$100,000.00 (CIEN MIL PESOS), una porción de terreno con área de 1,360 metros cuadrados, dentro de la parcela No.418, del Distrito Catastral No. 32 del Distrito Nacional, y sus mejoras.

                        h) Al señor UGO BICEGO, para que en su calidad de extranjero, adquiera en compra del señor PRINCE BENJAMIN KING, por el precio total de RD$195,000.00 (CIENTO NOVENTA Y CINCO MIL PESOS), los inmuebles que se describen a continuación:

                        1.- El solar No.6 de la manzana 258 del Distrito Catastral No.1 del Municipio y Provincia de Puerto Plata, con una extensión de 809.96 metros cuadrados; y

                        2.- El solar No.7 de la manzana 258 del Distrito Catastral No.1 del Municipio y Provincia de Puerto Plata, con una extensión de 500.07 metros cuadrados; y

                        3.- El solar No.8 de la manzana 258 del Distrito Catastral No.1 del Municipio y Provincia de Puerto Plata, con una extensión de 618.55 metros cuadrados, todos en el Municipio de Sosúa.

                        i) A los señores LO RE GIUSEPPE, MAODDA ANTONIO y VASSALLO GIOACHINO, para que en su calidad de extranjeros, adquieran en compra de la Dra. MARIA TERESA RISIK YEB, por el precio total de RD$400,000.00 (CUATROCIENTOS MIL PESOS), una porción de terreno con área de 41 hectáreas, 116 Areas y 91.5 Centiáreas, dentro de las Parcelas Nos.21-A y 20-B, del Distrito Catastral No.29 del Distrito Nacional.

                        j) A la SARADONA MANUFACTURING CORPORATION, para que en su calidad de compañía extranjera, adquiera en compra de la ZONA FRANCA DE LAS AMERICAS, S.A., una porción de terreno individualizada como Lote No.6-A, con una extensión de 5,000 metros cuadrados, dentro de la Parcela No.210-A-2-Ref.- Resto, del Distrito Catastral No.32 del Distrito Nacional, por el precio total de US$112,984.20 (CIENTO DOCE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CUATRO DOLARES CON 20/100).

                        k) A la COMPAÑIA DOMINICANA DE TELEFONOS, C. POR A. (CODETEL), para que en su calidad de compañía extranjera, adquiera los inmuebles descritos a continuación:

                        1.- Del señor DANIEL CRUZ INOA, una porción de terreno dentro de la Parcela No.79 del Distrito Catastral No.6 del Municipio de Moca, Provincia Espaillat, con una extensión de 800 metros cuadrados, por precio total de RD$60,000.00 (SESENTA MIL PESOS ORO).

                        2.- De la señora CELESTE ISMENIA JULIAN RIVERO, una porción de terreno con área de 161.44 metros cuadrados, dentro del solar No.2 de la manzana No.263, del Distrito Catastral No.1 de la ciudad de Higüey, por precio total de RD$425,000.00 (CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL PESOS).

                        3.- De la señora MARIA ANA TERESA BIDO LARA, el solar No.13 de la manzana No.72, del Distrito Catastral No.1 del Municipio de Azua, con una extensión superficial de 524.77 metros cuadrados, por el precio de RD$330,000.00 (TRESCIENTOS TREINTA MIL PESOS).

                        4.- Del señor JUAN FRANCISCO CASTILLO PEÑA, una porción de terreno dentro de la Parcela No.1506, del Distrito Catastral No.8 del Municipio de Baní, con una extensión superficial de 1,060.29 metros cuadrados, por precio total de RD$50,000.00 (CINCUENTA MIL PESOS).

                        5.- Del señor AQUILES ALVAREZ RODRIGUEZ, una porción de terreno con área de 194.50 metros cuadrados y sus mejoras, dentro de la Parcela No.426, del Distrito Catastral No.9, ubicada en la calle Sánchez No.33, Municipio de Maimón, Provincia Monseñor Nouel, por precio total de RD$25,000.00 (VEINTICINCO MIL PESOS).

                        6.- Del señor ANTONIO PORTORREAL, una porción de terreno con área de 194.50 metros cuadrados y sus mejoras, dentro de la Parcela No.426, del Distrito Catastral No.9, ubicada en la calle Sánchez No.31, Municipio de Maimón, Provincia Monseñor Nouel, por precio total de RD$120,000.00 (CIENTO VEINTE PESOS).

                        7.- Del señor RAMON M. RODRIGUEZ V., el solar No. 7 de la manzana No. 1759, del Distrito Catastral No. 1, del Distrito Nacional, ubicado en la calle Dr. Jacinto I. Mañón, con una extensión de 860.92 metros cuadrados, por precio total de RD$1,580,000.00 (UN MILLON QUINIENTOS OCHENTA MIL PESOS).

                        8.- De la IGLESIA CATOLICA APOSTOLICA Y ROMANA, una porción de terreno (solar) dentro del ámbito de la Parcela No.75-A del Distrito Catastral No.23, del Distrito Nacional, ubicada en La Victoria, con una extensión superficial de 1,343.32 metros cuadrados, por precio total de RD$53,732.80 (CINCUENTA Y TRES MIL SETECIENTOS TREINTA Y DOS PESOS 80/100).

                        9.- De la señora MARIA VALLEJO ENCARNACION Y MERCEDES VALLEJO ENCARNACION, una porción de terreno con área de 1,000 metros cuadrados, dentro del ámbito de la Parcela No.5706, del Distrito Catastral No.2 del Municipio de El Cercado, lugar El Capacito, por precio total de RD$14,500.00 (CATORCE MIL QUINIENTOS PESOS).

                        10.- De la Compañía INMOBILIARIA SARMIENTO, C. POR A. (INSACA), una porción de terreno dentro de la Parcela No.179-A del Distrito Catastral No.7 del Municipio de Salcedo, Provincia Salcedo, con una extensión de 1,227.00 metros cuadrados, ubicado en la calle Doroteo Tapia Esq. Buenaventura Almánzar, por precio total de RD$800,000.00 (OCHOCIENTOS MIL PESOS ORO).

                        11.- De los señores ABRAHAM JOSE ISA MARTINEZ y DIANA EMILIA DEL PILAR ISA MARTINEZ, el solar No.13 de la manzana No.47 del Distrito Catastral No.1 del Municipio de San José de Ocoa, Provincia Peravia, ubicado en la calle Altagracia, con una extensión de 378.51 metros cuadrados, por precio total de RD$375,000.00 (TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL PESOS).

                        12.- Del señor RAFAEL BERNARDINO STERLING VASQUEZ, una porción de terreno dentro del ámbito de la Parcela No.1922 (resto), del Distrito Catastral No.3 del Municipio de Enriquillo, Provincia Barahona, con una extensión superficial de 563.50 metros cuadrados, por el precio de RD$28,192.50 (VEINTIOCHO MIL CIENTO NOVENTA Y DOS PESOS CON 50/100).

                        13.- De la compañía CENTRO COMERCIAL LAS AMERICAS, C. POR A., una porción de 108 metros cuadrados, identificados como los locales comerciales Nos. 10, 11, 12 y 13, que componen el bloque 3, edificados sobre la Parcela No.220-B del Distrito Catastral No.6/1 del Municipio de Los Llanos, lugar Juan Dolio, Provincia San Pedro de Macorís, por precio total de RD$918,000.00 (NOVECIENTOS DIECIOCHO MIL PESOS).

                        14.- Del señor FREDDY ORLANDO SOTO PEÑA, por la suma total de RD$797,747.51 (SETECIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS CUARENTA Y SIETE PESOS CON 51/100), los siguientes inmuebles:

                        a) Solares Nos.6 y 7 de la manzana No.135, ubicados en la calle Gastón F. Deligne, del Distrito Catastral No.1 del Municipio y Provincia de Hato Mayor, con una extensión superficial de 1,500 metros cuadrados.

                        b) Solar No.8 de la manzana No.135, ubicado en la calle Gastón F. Deligne, del Distrito Catastral No.1 del Municipio y Provincia de Hato Mayor, con una extensión superficial de 327.73 metros cuadrados.

                        15.- De los señores FLERIDA CORNELIA SOTO PEÑA AGUSTIN ENRIQUE SOTO CESPEDES, CARMEN ELVIRA DE LAS MERCEDES SOTO CESPEDES, YACQUELINE DE LAS MERCEDES SOTO CESPEDES, ENRIQUE ANTONIO CARBUCIA SOTO y YEAN LUIS CARBUCIA SOTO, por precio total de RD$152,252.49 (CIENTO CINCUENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS PESOS CON 49/100), los siguientes inmuebles:

                        a) Solar No. 3-Parte, de la manzana No. 135 del Distrito Catastral No.1 del Municipio y Provincia de Hato Mayor, con una extensión superficial de 169.54 metros cuadrados;

                        b) Solar No. 4-Parte, de la manzana No. 135 del Distrito Catastral No.1 del Municipio y Provincia de Hato Mayor, con una extensión superficial de 167.13 metros cuadrados;

                        16.- De la INMOBILIARIA CHT, S.A., por el precio total de RD$2,000,000.00 (DOS MILLONES DE PESOS), el solar No.3 de la manzana No.380 del Distrito Catastral No.1 del Distrito Nacional, ubicado en la calle El Conde, con una extensión superficial de 190.66 metros cuadrados y sus mejoras.

                        17.- Del señor RAFAEL HUMBERTO BURGOS, por el precio total de RD$60,000.00 (SESENTA MIL PESOS), una porción de terreno con área de 761 metros cuadrados, dentro de la Parcela No.119-A del Distrito Nacional No.2, en Las Guáranas, San Francisco de Macorís, Provincia Duarte.

                        18.- Del señor R. ARAMIS ESTEVEZ L, por el precio total de RD$50,000.00 (CINCUENTA MIL PESOS), la parcela No.271 del Distrito Catastral No.11 del Municipio de Guayubín, Provincia Montecristi, con una extensión superficial de 08 As., 76 Cs., equivalentes a 876 metros cuadrados y sus mejoras.

                        Artículo 2.- Envíese a la Secretaría de Estado de Interior y Policía, para los fines correspondientes.

                        DADO en Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, Capital de la República Dominicana, a los cuatro (4) días del mes de junio del año mil novecientos noventa; año 147o de la Independencia y 127o de la Restauración.

JOAQUIN BALAGUER