JOAQUIN BALAGUER
Presidente de la
República Dominicana
NUMERO: 143-94
VISTAS: Las instancias que por vía de la
Secretaría de Estado de Interior y Policía han elevado al Poder Ejecutivo las
personas detalladas en la parte dispositiva del presente Decreto;
VISTO: El Decreto No.2543 del 22 de mayo de
1945 sobre Adquisición de Inmuebles por Extranjeros y sus modificaciones;
En ejercicio a las atribuciones que me
confiere el Artículo 55 de la Constitución de la República,
D
E C R E T O :
Artículo 1.- Se autoriza a las personas y
empresas detalladas a continuación para que en su calidad de extranjeros puedan
hacer inversiones y adquirir los inmuebles que se describen por los precios que
se consignan.
1).- A la Esso Standard Oil, S.A. Limited
adquirir de la señora Elsa Rodríguez, por el precio total de RD$1, 413,684.00
(UN MILLON CUATROCIENTOS TRECE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y CUATRO PESOS CON
00/100), una porción de terreno con un área de 1,343 Mts.2 ubicada dentro del
ámbito de la Parcela No. 17-A-Ref.2, del Distrito Catastral No. 17 del Distrito
Nacional.
2).- A
la Esso Standar Oil, S.A. Limited adquirir del señor Eufres José Ochoa
Rodríguez por el precio total de RD$2,585,316.00 (DOS MILLONES QUINIENTOS
OCHENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS DIECISEIS PESOS CON 00/100), una porción de
terreno con un área de 2,457 Mts.2, ubicada dentro del ámbito de la Parcela
17-A-Ref-3 del Distrito Catastral No.17 del Distrito Nacional.
3).- A la Compañía Santo Plastic Ind. Corp.,
S.A. debidamente representada por su presidente el señor Jeng Ming Hsieh
adquirir de la Compañía Chem Tec Enterprises, por el precio de U$125,000.00
(CIENTO VEINTICINCO MIL DOLARES CON 00/100) o su equivalente en pesos
dominicanos a la tasa oficial vigente, una porción de terreno con un área de
3,937 Mts.2, ubicada dentro del ámbito de la Parcela No.72-Ref.-52-B-Subd-57
del Distrito Catastral No.16/9 del Municipio y Provincia de San Pedro de
Macorís.
4).- A la Compañía Shenta Industrial Inc.,
S.A. debidamente representada por su presidente el señor Wang Huei Yuan,
adquirir de la Compañía Chem Tec Enterprises, por el precio de US$1,500,000.00
(UN MILLON QUINIENTOS MIL DOLARES CON 00/100) o su equivalente en pesos
dominicanos a la tasa oficial vigente, una porción de terreno con un área de
4,050 Mts.2, ubicada dentro del ámbito de la Parcela No.72-Ref.-52-B -Subd-53
del Distrito Catastral No. 16/9 del Municipio y Provincia de San Pedro de
Macorís.
5).- Al señor Luciano Ruffoni, por el precio
total de RD$150,000.00 (ciento cincuenta mil pesos con 00/100) el apartamento
No.102, situado en el primer piso del condominio Los Pinos, con un área de
construcción de 75.02 Mts.2 y sus dependencias consistentes en sala, comedor,
habitación, closets, baño, balcón, desayunador, despensa, construída dentro del
ámbito de la parcela No. 311-A-Ref.-79K, del Distrito Catastral No.32 del
Distrito Nacional propiedad de Operadora De Construcciones S.A.
6).- A la Compañía Dominicana de Teléfonos C.
por A., adquirir de la Compañía Promotora Ramírez Féliz García S.A. por el
precio total de RD$7,196,000.00 los inmuebles que se detallan a continuación:
a) Local 201, ubicado en la segunda planta,
destinado a fines comerciales, con un área de construcción de 136.89 metros
cuadrados, localizado en la parte suroeste del edificio, con un baño, un
inodoro, un lavamanos y un cuarto closet, con acceso a la vía pública, a través
de un pasillo que conduce a las escaleras.
b) Local 202, ubicado en la segunda planta,
destinado a fines comerciales, con un área de construcción de 90.52 metros
cuadrados, localizado en la parte media sureste del edificio, con un baño, un
inodoro, un lavamanos y un cuarto closet, con acceso a la vía pública, a través
de un pasillo que conduce a las escaleras.
c) Local 203, ubicado en la segunda planta,
destinado a fines comerciales, con un área de construcción de 90.52 metros
cuadrados, localizado en la parte media suroeste del edificio, con un baño, un
inodoro, un lavamanos y un cuarto closet, con acceso a la vía pública, a través
de un pasillo que conduce a las escaleras.
d) Local 204, ubicado en la segunda planta,
destinado a fines comerciales, con un área de construcción de 90.52 metros
cuadrados, localizado en la parte media suroeste del edificio, con un baño, un
inodoro, un lavamanos y un cuarto closet, con acceso a la vía pública, a través
de un pasillo que conduce a las escaleras.
e) Local 205, ubicado en la segunda planta,
destinado a fines comerciales, con un área de construcción de 83.71 metros
cuadrados, localizado en la parte central este del edificio, con derecho a
usufructo de las instalaciones sanitarias de uso exclusivo para los
propietarios de los locales comerciales Nos. 105, 106, 107, 108, 205, 207, 208,
con acceso a la vía pública, a través de un pasillo que conduce a las
escaleras.
f) Local 206, ubicado en la segunda planta,
destinado a fines comerciales, con un área de construcción de 81.35 metros
cuadrados, localizado en la parte central media este del edificio, con derecho
a usufructo de las instalaciones sanitarias de uso exclusivo para los
propietarios de los locales comerciales Nos. 105, 106, 107, 108, 205, 207, 208,
con acceso a la vía pública, a través de un pasillo que conduce a las
escaleras.
g) Local 207, ubicado en la segunda planta,
destinado a fines comerciales, con un área de construcción de 81.35 metros cuadrados,
localizado en la parte central media oeste del edificio, con derecho a
usufructo de las instalaciones sanitarias de uso exclusivo para los
propietarios de los locales comerciales Nos. 105, 106, 107, 108, 205, 207, 208,
con acceso a la vía pública, a través de un pasillo que conduce a las
escaleras.
h) Local 208, ubicado en la segunda planta,
destinado a fines comerciales, con un área de construcción de 81.35 metros
cuadrados, localizado en la parte central media oeste del edificio, con derecho
a usufructo de las instalaciones sanitarias de uso exclusivo para los
propietarios de los locales comerciales Nos. 105, 106, 107, 108, 205, 207, 208,
con acceso a la vía pública, a través de un pasillo que conduce a las
escaleras.
Todos construidos dentro del Condominio Plaza
Castellana, edificio sobre el Solar No.1, de la manzana No.2688, del Distrito
Catastral No.1, del Distrito Nacional.
Artículo 2.- Se autoriza a la Texaco
Caribbean Inc., para que en su calidad de compañía extranjera inscriba una hipoteca
en primer rango a su favor ascendente a la suma de RD$500,000.00 sobre el solar
No.13 de la manzana No.797 del Distrito Catastral No.1 del Municipio y
Provincia de Santiago, con una extensión superficial de 354.63 Mts.2, propiedad
del señor Fabio López Henríquez.
Artículo 3.- Envíese a la Secretaría de
Estado de Interior y Policía para los fines correspondientes.
DADO en Santo Domingo de Guzmán, Distrito
Nacional, Capital de la República Dominicana, a los treinta (30) días del mes
de abril del año mil novecientos noventa y cuatro, año 151 de la Independencia
y 131 de la Restauración.
Joaquín
Balaguer
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